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![Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13008](https://img.netty.immo/product/licorne2/VA2671/appartement-t3-3-pieces-marseille-13008-1718364668-VA2671_1_l.jpg)
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Spacieux T3 sur le boulevard Rabateau
223 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.02 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Boulevard Rabateau, à quelques centaines de mètres du mythique Stade vélodrome, Licorne "voir l'immobilier autrement" vous présente cet appartement T3 de 75m2 habitables au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété à taille humaine.
L'appartement est en bon état, avec des rafraichissements à prévoir pour le mettre au gout du jour.
Cuisine séparée, séjour, une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres ainsi qu'un balcon vous permettront de profiter pleinement de la vie animée du 8ème arrondissement.
Une cave de 5m2 complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé à seulement 200m de la résidence (en sus).
A tous les amoureux de Marseille, de sa vitalité, de sa fougue, cet appartement constitue un très beau terrain de jeu.
Informations au O616361693
L'appartement est en bon état, avec des rafraichissements à prévoir pour le mettre au gout du jour.
Cuisine séparée, séjour, une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres ainsi qu'un balcon vous permettront de profiter pleinement de la vie animée du 8ème arrondissement.
Une cave de 5m2 complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé à seulement 200m de la résidence (en sus).
A tous les amoureux de Marseille, de sa vitalité, de sa fougue, cet appartement constitue un très beau terrain de jeu.
Informations au O616361693
Les points forts du bien
- en plein coeur du 8ème
- quartier animé de Marseille
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationMarseille 13008
- Référence621
- Taxe foncière1 500 € /an
- Charges150 € /mois
![](https://img.netty.immo/dpe/licorne2/dpe_VA2671_conso_1719406645.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/licorne2/dpe_VA2671_gaz_1719406645.png)
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 673 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
![](https://img.netty.immo/netty_media/website_gallery/indoor/shutterstock_73428649@2560.jpg)